Detektei Condor
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Firma: AB-Detective Condor GmbH
Telefon: 0800 – 11 12 13 14
Mail: info@detectivecondor.de
Die Gründe für Mietstreitigkeiten können vielfältig sein: einerseits Streitigkeiten zwischen Mieter respektive Mieterin und Vermieter, anderseits zwischen Vermieter und Mieter oder zwischen Mietern.
Oft lassen sich Mietstreitigkeiten nur durch eine gesicherte Beweislage positiv für eine betroffene Partei lösen. Die notwendigen Beweise kann dabei häufig allein ein Detektiv erbringen. Der Detektiv ist dann neutraler Zeuge und belegt seine gesammelten Beweise bei Bedarf vor Gericht belegen.
Tatsächlich kommt es bei Mietverhältnissen häufiger als man denkt vor, dass sich beide Parteien vor Gericht gegenüberstehen oder zumindest eine der Parteien so uneinsichtig ist, dass ein Gerichtsverfahren droht.
Immer wieder bearbeitet unsere Detektei Fälle, in denen ein vorgetäuschter Eigenbedarf vermutet wird. Ein solcher angeblicher Eigenbedarf, der in Wirklichkeit gar nicht gegeben ist, kann je nach Sachverhalt auf unterschiedliche Weise nachgewiesen werden.
Tatsächlich wird der geltend gemachte Eigenbedarf allzu oft nur vorgetäuscht, da er für den Vermieter fast die einzige Möglichkeit darstellt, sich eines Mieters mit unbefristetem Mietvertrag möglichst einfach und schnell durch Kündigung zu entledigen.
Oft basieren Kündigungen auf Eigenbedarf jedoch auf falschen Angaben, was eine Detektei beweisen kann. Um die Eigenbedarfskündigung angreifen zu können, bedarf es klarer Belege, dass die Wohnung oder das Haus gar nicht zum Eigenbedarf vorgesehen sind.
Im Zusammenhang mit Mietproblemen kommt es häufig zu Lärmbelästigungen. Faktisch nehmen heutzutage viele Menschen wenig Rücksicht auf die Belange ihrer Mitbewohner. Dabei wäre das eigentlich notwendig, wenn man mit mehreren Mietparteien auf engstem Raum zusammenlebt.
Immer wieder kommt es Ruhestörungen, die zu beweisen sind. Ohne harte Beweise hat man als Mieter aber nur begrenzte Möglichkeiten, sich zur Wehr zu setzen. Darum sind Detektive immer wieder im Einsatz, um eine Ruhestörung beweisen zu können.
Nicht nur der Lärm ist ein Thema zum Streiten. Häufig kommt es zu unerklärlichen Sachbeschädigungen. Zur Aufklärung dieser Delikte bietet die Detektei Condor ebenfalls Lösungsmöglichkeiten an. Beispielsweise kommt – sofern die rechtlichen Voraussetzungen gegeben sind – eine verdeckte Videoüberwachung in Betracht.
Manchmal vermieten Mieter ihre Wohnung oder Teile davon ohne Genehmigung an Untermieter weiter. Detektive können diskret herausfinden, ob solche Untervermietungen stattfinden und Beweise dafür sammeln. Nicht selten stellt sich heraus, dass der eigentliche Hauptmieter gar nicht in der betroffenen Wohnung lebt, was je nach Mietverhältnis ein Kündigungsgrund ist.
Vermieter haben oft Schwierigkeiten, illegale Aktivitäten wie illegale Prostitution in ihren Mietobjekten zu bekämpfen. Detektive können verdeckte Ermittlungen durchführen, um solche Aktivitäten aufzudecken und Beweise zu sammeln.
Mieter können gegen verschiedene Bedingungen ihres Mietvertrags verstoßen, zum Beispiel durch das Halten von Haustieren in Wohnungen, in denen Haustiere nicht erlaubt sind, oder durch gewerbliche Tätigkeiten mit Lärmentwicklung. Detektive können Beweise sammeln, um diese Verstöße nachzuweisen.
Manchmal verschwinden Mieter ohne Vorankündigung und hinterlassen offene Mietzahlungen oder Schäden an der Immobilie. Detektive können bei der Suche nach vermissten Mietern helfen und Informationen über deren Verbleib sammeln.
Das gilt auch für die Suche nach Mietnomaden, die praktisch gewerbsmäßig die Miete prellen und nach der Räumung der Wohnung verschwunden sind. Die Ermittler versuchen dann die neue Adresse zu ermitteln oder eine Pfändungsmöglichkeit wie Arbeitgeber und Bankverbindung.
In unserem Rechtssystem können Betroffene bei der Beauftragung eines Detektivs die angefallenen Detektivkosten in bestimmten Fällen als Teil der gerichtlichen Gebühren geltend machen. Dabei sind bestimmte Voraussetzungen zu erfüllen. Dazu zählen:
Die Detektivkosten müssen angemessen und notwendig sein, um einen Mietrechtsverstoß zu untersuchen oder zu beweisen. Die Auftraggeber müssen belegen, dass die Beauftragung eines Detektivs die einzige oder beste Möglichkeit war, um die streitige Angelegenheit aufzuklären.
Damit eine Kostenerstattung überhaupt in Frage kommt, ist es notwendig, dass die durchgeführten Ermittlungen tatsächlich zur Aufklärung des Mietstreits beigetragen haben und der Vermieter dadurch seine Rechte erfolgreich durchsetzen konnte.
Die Kosten für den Detektiveinsatz müssen im Verhältnis zum Streitgegenstand stehen. Das heißt, die Rechnungen dürfen nicht ausufern. Überdies muss die Ermittlung mit legalen Mitteln durchgeführt worden sein.
In all den zuvor geschilderten Fällen und weiteren können Detektive durch zielgerichtete Recherchen wichtige Beweise liefern, die Betroffenen – sowohl Mietern als auch Vermietern – helfen, ihre Rechte durchzusetzen und Streitigkeiten im Mietrecht beizulegen.
Wir liefern gerichtsverwertbare Ermittlungsergebnisse und stellen Zeugen, die dem Richter bei Bedarf Rede und Antwort stehen. Bei jeder Überprüfung von Sachverhalten arbeiten wir verdeckt und diskret. Oft erfolgen Befragungen durch den Detektiv unter einem Vorwand, der der jeweiligen Sache angepasst wird.
Durch diskrete Ermittlungen und professionelles Vorgehen helfen Detektive einerseits Vermietern, die Kontrolle über ihre Mietobjekte zu behalten und ihre Interessen zu wahren sowie andererseits Mietern, zu ihrem Recht zu kommen.
Rufen Sie jetzt bei Beratungsbedarf zu Leistungen eines Detektivs im Mietrecht an unter der kostenfreien Rufnummer:
0800 – 11 12 13 14.
Firma: AB-Detective Condor GmbH
Telefon: 0800 – 11 12 13 14
Mail: info@detectivecondor.de
Sehr gute und schnelle Erledigung. Vielen Dank.
Danke für die Zusammenarbeit, die schnelle Kommunikation und Abstimmung.
Sie haben mir sehr geholfen.
Service war sehr gut und alle Mitarbeiter waren sehr nett und freundlich.
Ja, ich war sehr zufrieden mit Ihrer Arbeit und würde Sie gerne in dieser Angelegenheit noch einmal beauftragen.
Kurze Reaktionszeiten + ständige Erreichbarkeit waren super.
Ich kann Sie weiterempfehlen.
Bedanke mich für die prompte Erledigung.
Stets freundliche Mitarbeiter am Telefon.
Kompetente & schnelle Betreuung. „Nicht“ erreichen des Auftragsziels lag nicht an Condor.
*Nicht in jeder Stadt unterhalten wir örtliche Büros, um zu Ihren Gunsten unnötige Mehrkosten zu vermeiden. Alle Einsätze werden von unserer zentralen Leitstelle in Dorsten, Nordrhein-Westfalen koordiniert und verwaltet. Unsere Detektiv-Hotline 0800 – 11 12 13 14 ist kostenlos und die *Rufumleitungen sind zum Ortstarif nutzbar. Es entstehen Ihnen hierbei keine Zusatzkosten. Die Bearbeitung der operativen Einsätze vor Ort erfolgt schnell und effektiv durch unsere mobilen und bundesweit aufgestellten Einsatzkräfte. Die hohe Verfügbarkeit unserer Einsatzkräfte ermöglicht es uns, bundesweit schnelle und effektive Einsätze, nahezu zu jeder Zeit und an jedem Ort, durchzuführen.
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